Του Γιάννη Τσακαρισιάνου
Αποκαλυπτικοί είναι οι διάλογοι που περιλαμβάνονται στη δικογραφία για το modus operandi του κυκλώματος στις πολεοδομίες της Αθήνας, η δράση του οποίου φτάνει μέχρι τη Μύκονο.
Μέσα από τη δικογραφία του νέου αυτού σκανδάλου των πολεοδοµιών ξεδιπλώνεται η δράση ενός… καλοκουρδισµένου κυκλώµατος που µετέτρεψε νευραλγικές δηµόσιες υπηρεσίες σε φέουδά του, «χτίζοντας» µια πόλη πάνω στη µακέτα της διαφθοράς. Στην πολυσέλιδη δικογραφία για τη µαφία στις πολεοδοµίες της Αθήνας υπάρχουν στοιχεία από ραντεβού της «αρχηγού» στο Μέγαρο Μαξίµου µέχρι τις «διευθετήσεις» στο ακίνητο του πρώην γενικού γραµµατέα Μετανάστευσης Μάνου Λογοθέτη, ενώ επιστρέφουν σαν φάρσα και πρόσωπα τα οποία είχαµε δει πάλι στην υπόθεση µε το κύκλωµα που εκβίαζε καταστηµατάρχες και εργολάβους στον ∆ήµο Αθηναίων το όχι και τόσο µακρινό 2023, γνωστό ως κύκλωµα της «Νάνσυ».
«Εχω ραντεβού πολύ σοβαρό»
Από το απίστευτο γαϊτανάκι διαφθοράς, µεσολαβητών, εκβιασµών και µαύρου χρήµατος δεν θα έλειπαν και τα «χρυσά» αυθαίρετα της Μυκόνου. Το Documento φέρνει στο φως στοιχεία της δικογραφίας για το κύκλωµα των πολεοδοµιών που φέρεται να είχε αλώσει και την Υπηρεσία ∆όµησης (Υ∆ΟΜ) στο νησί των ανέµων.
Οπως προκύπτει από τα στοιχεία της αστυνοµικής έρευνας, η οποία εκτείνεται κυρίως κατά το χρονικό διάστηµα από 12 ∆εκεµβρίου 2025 έως 17 Φεβρουαρίου 2026, κεντρικό ρόλο φέρεται να διαδραµατίζει η γενική γραµµατέας του ∆ήµου Γαλατσίου και πρόεδρος του Κεντρικού Συµβουλίου Αρχιτεκτονικής Ασηµίνα (Μίνα) Χατζηαθανασίου. Η συγκεκριµένη µεσολάβησε, συνέδραµε και παρότρυνε τον χρηµατισµό υπαλλήλων της Υ∆ΟΜ Μυκόνου προκειµένου να διευκολυνθεί πολεοδοµική υπόθεση (αυθαίρετο) την οποία είχε αναλάβει να διευθετήσει ο Ν.Π., ο οποίος δραστηριοποιείται σε νοµικές και αρχιτεκτονικές υπηρεσίες. Σύµφωνα πάντα µε τη δικογραφία, ο εν λόγω ιδιώτης είχε ήδη παραδώσει 15.000 ευρώ σε έναν έτερο µεσολαβητή, τον Ν.Λ. Σκοπός ήταν το ποσό να παραδοθεί στους αρµόδιους υπαλλήλους της Πολεοδοµίας Μυκόνου.
Στις 12 ∆εκεµβρίου ο Ν.Π. επικοινωνεί εµφανώς δυσαρεστηµένος µε τη Χατζηαθανασίου, καθώς ο προϊστάµενος της Υ∆ΟΜ Μυκόνου αρνήθηκε να βάλει την υπογραφή του στην υπόθεση. «Αυτό δεν το λύσαµε;» τον ρωτάει εκείνη, για να λάβει την απάντηση ότι οι 15.000 ευρώ έχουν ήδη δοθεί στον Ν.Λ. για τη δωροδοκία.
Η εµπλοκή οδηγεί τη Χατζηαθανασίου στην αναζήτηση νέων διαδροµών. Παραµονή Χριστουγέννων του 2025 ενηµερώνει τον πελάτη της ότι βρήκε «την τέλεια άκρη». Αυτή ακούει στο όνοµα ∆.Γ., ένα πρόσωπο που επιστρατεύεται ως δεύτερος διαµεσολαβητής αντί αµοιβής.
Η πίεση όµως αυξάνεται και προς την πλευρά του πρώτου µεσολαβητή. Ο Ν.Π. συναντά τον Ν.Λ. ζητώντας πίσω τα 15.000 ευρώ λόγω της µεγάλης χρονοτριβής, µε σκοπό να τα δώσει πλέον στον νέο «παίκτη», τον ∆.Γ. Ο Ν.Λ. υπό την πίεση τηλεφωνεί µπροστά του στον Β.Μ., υπάλληλο της ∆ιεύθυνσης Τεχνικής Υπηρεσίας Μυκόνου απαιτώντας να λυθεί το θέµα. Αναφερόµενος µάλιστα στις 15.000 ευρώ που κρατούσε στα χέρια του, φέρεται να λέει στον υπάλληλο: «Εχω και κάτι πράγµατα εδώ πέρα που κάθονται και δεν µ’ αρέσει που τα έχω».
Παράλληλα η Χατζηαθανασίου εµφανίζεται να παροτρύνει τον Ν.Λ. να δώσει ένα επιπλέον γρηγορόσηµο της τάξης των 500 ευρώ σε ακόµη έναν υπάλληλο της Υ∆ΟΜ, τον Ν.Σ. (υπεύθυνο για το αρχείο αυθαιρέτων), µόνο και µόνο για την παράδοση ενός αντιγράφου του στελέχους της άδειας.
Για να γίνουν όλα όπως πρέπει χρειαζόταν να συναντηθούν από κοντά τα δύο βασικά µέλη της υπόθεσης. ∆ηλαδή η προφυλακισµένη πλέον γγ του ∆ήµου Γαλατσίου και ο ∆.Γ. που είχε αναλάβει «χρέη» ενδιάµεσου. Το ραντεβού έγινε στο κέντρο της Αθήνας, στο Κολωνάκι, γιατί βόλευε τη φερόµενη «αρχηγό» καθώς, όπως η ίδια λέει στη συνοµιλία, είχε «ένα ραντεβού πολύ σοβαρό στο Μαξίµου οπότε πρέπει να είµαι Κολωνάκι εκείνη την ώρα».
Ακολουθεί το αποκαλυπτικό απόσπασµα:
Ασηµίνα Χατζηαθανασίου: Ναι. Να του πούµε για αύριο.
∆.Γ.: Ωραία, τι ώρα θέλετε;
ΑΣ.Χ.: Τι ώρα σε βολεύει; Εσύ τι ώρα µπορείς; Εγώ.
∆.Γ.: Από τις δέκα και µετά ό,τι ώρα θέλετε.
ΑΣ.Χ.: Κοίταξε εγώ έντεκα και µισή έχω ένα ραντεβού πολύ σοβαρό στο Μαξίµου οπότε πρέπει να είµαι Κολωνάκι εκείνη την ώρα.
∆.Γ.: Ωραία.
Ακίνητο στην οδό ∆αµεού
Πέρα από τις επισκέψεις στο Μαξίµου όµως, στο προσκήνιο έρχεται ξανά µία «παλιά γνώριµη» των αρχών, η Α.Μ., λόγω της εµπλοκής της και στο νέο ηχηρό σκάνδαλο διαφθοράς και παράνοµων νοµιµοποιήσεων που αποκαλύφθηκε στις πολεοδοµίες στην καρδιά της Αθήνας. Σύµφωνα µε τα στοιχεία της δικογραφίας, η φερόµενη ως εγκληµατική οργάνωση είχε διεισδύσει σε καίριες θέσεις στο Συµβούλιο Αρχιτεκτονικής Κεντρικού Τοµέα Αθηνών και σε άλλες νευραλγικές υπηρεσίες ζητώντας δεκάδες χιλιάδες ευρώ για να «κλείσει τα µάτια» σε εξόφθαλµες πολεοδοµικές παραβάσεις. Η εµφάνιση της Α.Μ., η οποία είχε προφυλακιστεί για τη µεγάλη υπόθεση του κυκλώµατος της «Νάνσυ», στις σηµειώσεις των συλληφθέντων επιβεβαιώνει ότι τα πλοκάµια της διαφθοράς έφταναν βαθιά µέσα και στην Υπηρεσία Νεωτέρων Μνηµείων.
Οι αρχικές επαφές
Το κουβάρι της υπόθεσης ξετυλίγεται γύρω από ένα ακίνητο επί της οδού ∆αµεού στον Κεραµεικό. Οι ιδιοκτήτες του είχαν αρχικά εκδώσει άδεια µικρής κλίµακας. Στην πραγµατικότητα όµως προχώρησαν, σύµφωνα µε τη δικογραφία της ΕΛΑΣ, αυθαίρετα σε αλλαγή χρήσης των διαµερισµάτων. Υπό τον τρόµο µιας επικείµενης καταγγελίας που θα επέφερε βαρύτατα πρόστιµα και ελέγχους αναζήτησαν πλάγιους τρόπους νοµιµοποίησης.
Τη «λύση» και σε αυτή την περίπτωση φέρεται να έδωσε η πρόεδρος του Συµβουλίου Αρχιτεκτονικής Κεντρικού Τοµέα Αθηνών Μ. Χατζηαθανασίου. Σε τηλεφωνική επικοινωνία µε τον έναν από τους δύο ιδιοκτήτες, στις 23 Απριλίου, η Χατζηαθανασίου του πρότεινε να αναθέσει την υπόθεση σε έναν «δικό της» µηχανικό, τον Μ.Τ., ο οποίος περιγραφόταν ως «µαµούνι» που είναι «γρήγορος να προλάβει το κακό». Η λεπτοµέρεια που κάνει τη διαφορά είναι ότι ο µηχανικός ήταν ταυτόχρονα και µέλος του ίδιου συµβουλίου. Η Χατζηαθανασίου υποσχέθηκε στους ιδιοκτήτες ότι θα εγγυόταν προσωπικά τη θετική γνωµοδότηση του οργάνου στο οποίο η ίδια προέδρευε.
Τα «καραµπινάτα» αρχαία
Ο µηχανικός Μ.Τ., έχοντας τη σύµφωνη γνώµη της Χατζηαθανασίου, ενηµέρωσε τους ιδιοκτήτες ότι το ακίνητο βρίσκεται σε «καραµπινάτο αρχαιολογικό και ιστορικό χώρο». Για τον λόγο αυτό απαίτησε το αστρονοµικό ποσό των 30.000 ευρώ προκειµένου να εξαγοράσει θετική γνωµοδότηση κατά απόλυτη παραβίαση της σειράς προτεραιότητας από την επιτροπή της Υπηρεσίας Νεωτέρων Μνηµείων και Τεχνικών Εργων Αττικής µέσω «άγνωστης» τότε υπαλλήλου.
Επιπλέον το δίδυµο Χατζηαθανασίου – Μ.Τ. απαίτησε ακόµη 10.000 ευρώ ως προσωπική αµοιβή για τις ενέργειές τους και τη θετική ψήφο τους στο Συµβούλιο Αρχιτεκτονικής. Οι ιδιοκτήτες, εγκλωβισµένοι στις ίδιες τις παρανοµίες τους, δέχτηκαν τους όρους.
Φωτογραφίες µε επεξεργασία
Το θράσος της οργάνωσης αποτυπώνεται και στις µεθόδους συγκάλυψης της δράσης των µελών της. Προκειµένου να περάσει ο φάκελος από τον έλεγχο οι ιδιοκτήτες έστειλαν στον µηχανικό φωτογραφίες του ακινήτου και των εργασιών, τις οποίες σχεδίαζαν να παραποιήσουν µε τη χρήση προγράµµατος ψηφιακής επεξεργασίας φωτογραφιών για να κρύψουν την αλήθεια. Την ίδια στιγµή, µέσω ενός κοινού γνωστού τους, οι ιδιοκτήτες ήρθαν σε επαφή µε υπάλληλο της Υ∆ΟΜ Αθήνας, ο οποίος αναφέρεται µόνο µε το µικρό όνοµα «Μιχάλης». Στόχος αυτής της επαφής ήταν να «καλύψουν» από τα µέσα οποιαδήποτε πιθανή καταγγελία γινόταν σε βάρος του ακινήτου τους.
Η αποκάλυψη της Α.Μ.
Το σχέδιο νοµιµοποίησης του ακινήτου κατέρρευσε σαν χάρτινος πύργος στις 5 Ιουνίου 2026 όταν οι αρχές συνέλαβαν τα εµπλεκόµενα µέλη της οργάνωσης. Κατά τη διάρκεια έρευνας στο σπίτι του µηχανικού Μ.Τ. οι διωκτικές αρχές εντόπισαν και κατέσχεσαν τις 10.000 ευρώ σε µετρητά καθώς και κρίσιµες ιδιόχειρες σηµειώσεις που αφορούσαν το ακίνητο της οδού ∆αµεού. Εκεί ακριβώς βρέθηκε το πιο καθοριστικό πειστήριο της υπόθεσης: µία από τις σηµειώσεις έγραφε ξεκάθαρα το αρχικό του ονόµατός και το επώνυµό της στα αγγλικά.
Υπόθεση Μάνου Λογοθέτη
Ενα από τα πρόσωπα το οποίο ευνοήθηκε από τις υπηρεσίες που παρείχε το κύκλωµα στις πολεοδοµίες είναι και ο πρώην γενικός γραµµατέας Μεταναστευτικής Πολιτικής Μάνος Λογοθέτης. Σύµφωνα µε την έρευνα των Αδιάφθορων το πρόβληµα για την πλευρά του Μ. Λογοθέτη ξεκίνησε από µια παλαιότερη οικοδοµική άδεια του 2024. Είχε εκδοθεί ενόσω βρίσκονταν σε ισχύ οι ευεργετικές διατάξεις των bonus δόµησης, όµως η προβλεπόµενη άδεια κατεδάφισης δεν εκτελέστηκε εγκαίρως. Οταν η νοµοθεσία άλλαξε και οι εν λόγω διατάξεις καταργήθηκαν, η έκδοση µιας νέας νόµιµης άδειας θα σήµαινε αυτόµατα τη χασούρα πολλών τετραγωνικών µέτρων για το ακίνητο.
Προκειµένου να ξεπεραστεί ο σκόπελος, ο µηχανικός του ιδιοκτήτη (∆.Γ.) ζήτησε τη συνδροµή της µεσολαβήτριας. Ο στόχος του, όπως καταγράφεται σε µεταγενέστερες συνοµιλίες, ήταν να βρεθεί τρόπος να «περαστεί» η κατεδάφιση µε το παλιό ευνοϊκό καθεστώς. Ο ίδιος ανέλαβε να δώσει την απαραίτητη νοµική «τροφή» στην προϊσταµένη της Υ∆ΟΜ ώστε εκείνη να έχει µια φαινοµενικά νοµότυπη δικαιολογία για την υπογραφή της.
Ακολουθεί η αποκαλυπτική συνοµιλία:
Ασηµίνα Χατζηαθανασίου: Κι έχω και άλλο ένα, έχω µια ίδια περίπτωση, αλλά δεν ξέρω ακριβώς ποια είναι, αν ξέρεις την περίπτωση εσύ. Μια περίπτωση είναι του Γενικού Γραµµατέα, εεε, του Υπουργείου Μετανάστευσης νοµίζω, µου το έδωσε ο ∆ήµαρχος ο δικός µου αυτό.
Προϊσταµένη Υ∆ΟΜ Μαρούσι: Ναι;
ΑΣ.Χ.: Ακακιών 42 και ∆ιονυσίου Αρεοπαγίτου 3.
Προϊστ. Υ∆ΟΜ: Ακακιών; ∆ε µου θυµίζει κάτι.
ΑΣ.Χ.: Αυτό θέλει από ό,τι κατάλαβα το ίδιο πράγµα, αλλά δεν τα ’ξερε ο ∆ήµαρχος. Θέλει αυτό από ό,τι…
Προϊστ. Υ∆ΟΜ: ∆εν έχεις αριθµό;
ΑΣ.Χ.: ∆εν έχω αριθµό, δεν του ’δωσε αριθµό. Αν δεν το βρεις, αν δεν µπορείς να το βρεις µε διεύθυνση, θα του πω να πάρει τον Υπουργό, τον ποιος είναι αυτός τέλος πάντων να µας δώσει τον Υπουργό, τον αριθµό εε για να…
Προϊστ. Υ∆ΟΜ: Κάτσε λίγο. Εδώ πέρα µε φώναξε κι εµένα ο δικός µου πάνω και µου είπε να βρω όλες τις άδειες µετά το 20, του λέω. Μετά το 20 που ήρθαν όλα αυτά τα bonus γιατί από το 12 δεν είναι.
ΑΣ.Χ.: Λοιπόν, άκου τι θα κάνεις µε την Ακακιών. Θα του στείλεις του ∆ηµάρχου µου το τηλέφωνο, το τηλέφωνο του ιδιοκτήτη ας πούµε ή της αυτή, του Γενικού Γραµµατέα.
Προϊστ. Υ∆ΟΜ: Ναι, ναι.
ΑΣ.Χ.: Να µιλήσει λίγο µαζί του, να καταλάβω λίγο τι γίνεται γιατί κι αυτός µου είπε τη διεύθυνση και τέλος.
Αµέσως µετά την παραπάνω κλήση, η οποία πραγµατοποιήθηκε στις 25 Νοεµβρίου 2025, η µεσολαβήτρια επικοινώνησε µε τον προϊστάµενό της και δήµαρχο Γαλατσίου Γιώργο Μαρκόπουλο. Ο ίδιος ρώτησε ευθέως αν έγινε κάποιο τηλεφώνηµα στο Μαρούσι για τη συγκεκριµένη άδεια, µε την Ασ. Χατζηαθανασίου να του εξηγεί ότι η αναζήτηση µόνο µε τη διεύθυνση (Ακακιών 42) στάθηκε αδύνατη. Του ζήτησε να βρει τον αριθµό πρωτοκόλλου ή να της δώσει το τηλέφωνο των ιδιοκτητών προκειµένου να κανονίσει η ίδια µια συνάντηση και να προχωρήσει η διαδικασία.
Η διαδροµή του χρήµατος
Η µεσολάβηση δεν περιορίστηκε σε επίπεδο πολιτικών ή προσωπικών πιέσεων, αλλά µεθοδεύτηκε και µέσω άµεσου χρηµατισµού. Η Ασ. Χατζηαθανασίου φρόντισε να κανονίσει µια διά ζώσης συνάντηση µεταξύ της προϊσταµένης και του µηχανικού ∆.Γ. λίγο πριν από τις 16 ∆εκεµβρίου 2025. Στη συνάντηση παραδόθηκε ένα πρώτο χρηµατικό ποσό. Η αντίστροφη µέτρηση ολοκληρώθηκε την παραµονή των Χριστουγέννων. Στις 24 ∆εκεµβρίου 2025 η µεσολαβήτρια παρέλαβε τη δεύτερη δόση των χρηµάτων από τον µηχανικό και αυθηµερόν έσπευσε να παραδώσει στην προϊσταµένη της Υ∆ΟΜ το µερίδιο που της αναλογούσε, «κλειδώνοντας» έτσι την έκδοση της παράνοµης άδειας.
ΑΠΟ ΤΟ DOCUMENTO